Comprar Propiedad Raíz
Ocho diferencias entre patrimonio familiar y afectación familiar
En el momento de comprar vivienda no hay una sola cosa que se puede dejar pasar, y más aún cuando de papeles y escrituras se trata.
Aunque las dos tienen como fin garantizar un bien para la familia, estas figuras jurídicas presentan algunas diferencias, las cuales usted debe tener en cuenta a la hora de legalizar su propiedad:
1. Ley: la constitución del patrimonio de familia está consagrado por la Ley 70 de 1931, mientras que la afectación a vivienda familiar la regula la Ley 128 de 1993.
2. Estado civil: en el caso del patrimonio de familia, el estado civil del adquiriente del bien no es determinante para su constitución; en la afectación de familia debe estar vigente la sociedad conyugal o patrimonial para su constitución.
Continue reading “Ocho diferencias entre patrimonio familiar y afectación familiar” »
Comprar propiedad
Consideraciones que influyen en la determinación del precio de un predio
- Los usos del suelo: siempre se ha dicho que el precio de un lote está determinado por lo que se pueda hacer en éste; un lote comercial o industrial normalmente valdrá más por metro cuadrado que uno residencial o recreativo, ya que en los primeros se puede llegar a obtener un usufructo.
- La ubicación: dentro de una misma zona o vereda el precio puede variar sustancialmente según el uso del suelo: Continue reading “Comprar propiedad” »