Por medio de la resolución No. 567 se decretan obras susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización.
Descargar Resolución Vial No. 567 Rionegro 2017
En el momento de construir una casa, el diseño y la distribución de los espacios según mis necesidades, aparecen como las prioridades más importantes a definir con claridad. Por experiencia personal y mi trayectoria en el sector inmobiliario, estos dos puntos son el determinante de que la casa de sus sueños, termine de manera exitosa o no.
A todos nos ha pasado que llegamos a casas desambientadas, que no nos generan calidez, ni buena energía y esto es algo que nadie quisiera para su hogar. Consideró que lo primero que uno debe de hacer es sumergirse en el tema y para esto es necesario mirar revistas, páginas especializadas, conocer acabados de materiales, estilos arquitectónicos, tendencias en decoraciones, mirar con otros ojos casas y restaurantes que visitemos. Mientras más entres en el tema más fácil visualizaras tu hogar. El tamaño debe ser lo justo para sus necesidades, tratar de no excederse, teniendo en cuenta las personas que la habitaran, los hábitos de vida y convivencia que tienen y en especial espacios que permitan realizar las actividades o hobbies que más le gusten.
Un espacio esencial para una casa campestre que tenía que mencionar es la terraza. Cuando uno vive en el campo rodeado de naturaleza los ambientes en el exterior se convierten en el espacio ideal donde las reuniones con amigos o familiares toman lugar. Disfrutar de un asado en el día o unas copas en la noche son más especiales cuando no son en el interior de la casa. Ten en cuenta el clima y tu relación social, puesto que en un clima frio sin un lugar para una chimenea o fogata o un espacio pequeño donde no caben tus invitados, hacen que se pierden la magia del lugar.
En la definición del diseño, acabados y espacios deben participar todos los miembros de la familia, ya que el sueño es de todos y por ende, siempre deberán conciliar la mejor alternativa en cada característica de la casa. Todos estos factores son claves para que al final de la construcción, cuando le entreguen su casa, está sea tal como la visualizo.
Luego de tener claro lo anterior, acérquese a un arquitecto o constructor de confianza o bien referenciado, que preferiblemente ya haya diseñado o construido algo parecido a lo que usted desea, para que le ayude a plasmar y enlazar en el diseño, lo que usted eligió. El tamaño de la casa, la distribución de los espacios y selección de los acabados, son factores donde es mejor tener la ayuda de un experto.
El valor total de la casa, así como los valores por m2, está determinado por él área y la calidad de los acabados, de ahí la importancia de que el tamaño solo sea el que se ajuste a las necesidades. No debemos tener espacios muertos, que no nos generen alguna satisfacción y por lo tanto no serán usados. Y en cuanto a los acabados, visiten diferentes lugares y aprovechen esas ideas y tendencias que estudiaron para diseñar esos espacios que le van a dar calidez y diferenciación a la construcción. No necesariamente lo más costoso es la mejor opción.
Un ejemplo de un hermosa casa campestre perfecta para el Oriente Antioqueño.
Francisco Cardona y Mary Jane Caputi.
Lo primero antes de comenzar un cultivo orgánico, es seleccionar el espacio donde se quiere hacer. Un cultivo puede ser tan pequeño como una matera o tan grande como mil canchas de futbol, lo importante es ante todo, pensar bien a quién está dirigida la producción. Para una familia de tres o cuatro personas, un tamaño racional para comenzar a producir sus propias verduras de temporada, es un área rectangular de 4 metros por 4 metros.
Acto seguido es de suma importancia prepararse para “curar” el suelo, ¿curar el suelo? preguntarán ustedes, si, de acuerdo con los nuevos conocimientos sobre cultura orgánica, es decir productos sanos para un organismo sano, es volver a entregarle el cuidado del suelo a los microorganismos que lo han habitado desde el principio de los tiempos y que el hombre en su afán desmedido por hacer fortuna con la agricultura, ahuyentó, envenenado el suelo con pesticidas, sobre saturarlo con productos en teoría de alta productividad pero que destruían los microorganismos que habían sido por siempre los que tomaban del suelo los minerales y compuestos orgánicos e inorgánicos y los entregaban en simbiosis a las raíces de las plantas que son el sistema digestivo de éstas.
Para nadie es de extrañar que después de un tratamiento fuerte con antibióticos nuestro organismo queda “maltrecho” y no es capaz de digerir los alimentos y es por tanto necesario recuperar la flora intestinal. La flora intestinal no es más que el nombre que se le da a la gran diversidad de microorganismos que tenemos en nuestro tracto digestivo y que son los que realmente extraen las sustancias nutritivas de los alimentos ingeridos y que nuestro organismo necesita y los procesa de tal manera que las pequeñas “raíces”, los vellos absorbentes localizados en nuestro intestino los puede absorber pues los microorganismos los han vuelto biológicamente aceptables.
Para no alargar el tema y volverme cansona, digamos que hay que restituir la flora micro orgánica del suelo. ¿Y cómo se hace?
Pues bien, lo siguiente es una primera aproximación práctica y sencilla de cómo iniciar un cultivo orgánico, que no es más que un culto a la naturaleza…
Pasos primeros a seguir para una huerta orgánica
Las camas o eras
El terreno se limpia. Pero ¿Qué es limpiar el terreno?
Con la ayuda de un “codal” que no es más que una vara del ancho de la cama o era que se pretende hacer. El ancho dependerá del tipo de plantas a sembrar, pero una buena medida para la mayoría de cultivos es 60 cm.
Este codal será la guía que se va desplazando en la medida en que se corta el prado si está alto, se remueven los arbustos y las mal llamadas “malezas” que haya allí, para que no compitan en la búsqueda de alimento, con las plantas que se propone sembrar, esto se realiza con la ayuda de equipo mecánico, una guadañadora o simplemente con la ayuda de un machete afilado. Finalmente usted consigue una serie de hileras de 60 cm separadas otros 60 cm que usted debe dejar para poder caminar entre las eras y de la longitud que ha decidido; unos cuatro o cinco metros es suficiente para comenzar.
El terreno limpio ahora parece como un cuaderno de música, unos reglones limpios separados por otros reglones “enmalezados”.
Acto seguido se remueve la tierra, ¿se remueve?, se corta una tajada de terreno, de los reglones limpios, como si fuese una torta envinada con cubierta verde y se voltea, con la cubierta hacia abajo y la tierra hacia arriba con la ayuda de una pala o un azadón.
Al final del proceso usted verá una serie de reglones oscuros, húmedos y expectantes, separados por otros reglones que aún conservan el verde tapete que protegerá durante su vida, a los nuevos retoños que brotarán de estas alargadas cunas o camas o eras.
El abono
El alimento que se alojará en estas cunas, es la matriz donde se gestará el renacer de los microorganismos que darán alimento y sustento a las plantas del cultivo.
Se revuelve gallinaza, tierra de la misma que se ha volteado allí, carbón vegetal triturado en fragmentos pequeñitos, carbonato de calcio al 85 % y Bocashi.
“HHAAAYYYY, y ¿qué es Bocashi?”
Ingredientes del abono
La proporción es la siguiente:
2 bultos de gallinaza
2 bultos de tierra
1 bulto de carbón
1 bulto de Bocashi
2 paladas de carbonato de calcio
1 kilo de miel de purga
125 litros de agua.
“¿YYYY el Bocashi?, pero qué diablos, perdón ¿qué abonos es el Bocashi?
Al igual que para la masa de una torta envinada, se selecciona para ello, el recipiente adecuado, en este caso se busca un espacio limpio y cubierto, donde no lleguen los rayos directos del sol, aun cuando no digo que sea en la oscuridad.
Los ingredientes se esparcen en capas alternadas. A cada capa se le da humedad adecuada. Debe quedar húmedo sin escurrir. Y no se debe amontonar demasiado para que no suba mucho la temperatura. El abono se revuelve todos los días para que entre aire y se debe hacer bajo techo para que no se humedezca demasiado con la lluvia y los rayos ultravioleta inmersos en los rayos directos del sol, no destruyan los hongos presentes que son parte indispensable en la alimentación de los microorganismos.
Se deja fermentar, o “vinagrar” la mezcla como dice mi auxiliar, durante 15 días , a partir de los cuales se puede aplicar a las eras o puede ser almacenado para usos futuros.
¡¡¡¡¡SIGO SIN SABER QUÉ “abonos” ES EL BOCASHI ¡!!!!!!
El riego
Nunca se debe sobre saturar el suelo de agua, en verano se riega cada dos o tres días.
¿Y como se cuándo el suelo se sobresatura de agua?
Fácil, se toma un puñado de tierra y se sostiene suavemente, con cariño, en la mano y sin apretar, se observa si cae agua entre los dedos, si así es está sobresaturado, pero ojo, no puede estar seco, los dedos deben humedecerse, puede haber una que otra gota, pero que no se lleve en su caer, sustancias alimenticias.
El Bocashi?, el Bocashi?, sigo esperando el Bocashi, ¿qué es el Bocashi?
La siembra
Se compran las plántulas y se trasplantan a las camas, es importante la rotación de los cultivos, nunca sembrar las mismas plantas en la misma cama, se deben rotar cada vez que se siembra y tener presente que cada cultivo tiene sus propias exigencias de nutrientes.
En invierno se puede aplicar el abono a la hora de la siembra; se aplica en los orificios donde se colocará la plántula y se pone un poco de tierra encima para que no queme la raíz de la plántula.
En verano se abona dos veces, la primera vez a los ocho días de plantada y la segunda a los quince.
la primera vez el abono se coloca al lado de la plántula y la segunda vez al lado opuesto de la misma.
La deshierba se hace de manera manual y periódicamente. Después de la cosecha se deja crecer la “maleza” para que proteja la tierra sobre todo en verano, esta acción previene la erosión.
Y el BOCASHI, hace parte de esto?????, no conozco el BOCASHI!!!!!!!!!!
Control de insectos
Tal como se dijo al inicio, las características que hacen de un suelo propio para un cultivo, es lo que denominamos un suelo sano o un suelo enfermo. Las características dependen de muchas variables, humedad, acidez, dureza, cantidad de contenido orgánico, porcentaje de arcillas y limos, etc.. Para un cultivo pequeño y si se dispone de un suelo con capa vegetal y un contenido de subsuelo orgánico tan siquiera de unos 20 a 30 cm de profundidad, lo más seguro es que lo más importante de controlar es la acidez. Existen suelos ácidos (con un pH bajo, menor de 6), que se reconocen por la presencia de helechos y suelos alcalinos, arcillosos (con un pH mayor de 9), que se reconocen por presentar poca vegetación, débil y pequeña y que se inunda con facilidad. Un suelo fértil debe tener una tipología neutra, ni ácida, ni alcalina, por lo tanto es importante controlar este parámetro. Si el suelo se ha abonado tal como se dijo en un inicio, lo más seguro es que logren de él una producción satisfactoria y emocionante.
Para finalizar, vale la pena tener presente que las avispas y los pájaros visitan las siembras para buscar larvas y gusanos. Los insectos son atraídos por las plantas débiles, con el abono orgánico le damos al cultivo la condición requerida para defenderse; lo mismo vale para el riego, cuando a un cultivo le falta agua, es atacado por los insectos, muchos de los insectos presentes en suelo se controlan con el mejoramiento del pH. En realidad las enfermedades no existen, todas se deben a una deficiencia del suelo. No obstante es importante proteger las plantas de algunas invasiones estacionales de insectos y para ello, es conveniente que se acerquen a los almacenes especializados en producción orgánica, donde les podrán asesorar adecuadamente para el tipo de cultivo que estén desarrollando.
Y el BOCASHI??????, qué pasó con el BOCASHI????, qué es BOCASHI????
Pues bien el Bocashi, así llamado, es un abono inventado por los japoneses para rehabilitar terrenos áridos en Japón y volverlos fértiles. En Youtube hay mucha información sobre lo anterior y testimonios y ejemplos asombrosos de la recuperación de terrenos donde no se producía absolutamente nada. Al final del documento se dan alguna referencias web.
Si usted se interesa y apasiona por el cultivo orgánico, aprenderá pronto a preparar su propio Bocashi, por lo pronto es mejor que se acerque a un almacén agrícola especializado en cultivos orgánicos y allí lo podrá adquirir de manera fácil y con la correspondiente asesoría de expertos.
Estos son algunas de las mejoras que plantea Devimed y los municipios del oriente antioqueño para agilizar y hacer mas segura la circulación por nuestras vías. Todos estos proyectos están en estudio y son dependientes de la financiación por parte del los municipio y la gobernación, Devimed esta colaborando en los diseños y las gestiones ante la ANI pero no es responsable de su ejecución porque estas obras no están incluidas en el contrato de concesión.
Continue reading “Proyecto de Mejoramiento Vial Concesión Devimed” »
La gobernación de Antioquia y la concesión túnel aburra Oriente, informa el inicio en próximos dias de las obras para la reubicación del actual peaje variante palmas, hacia el sector conocido como la posada de posada a la altura del km 5 + 450.
Para todos los diseñadores queremos compartir con ustedes este sitio web www.flaticons.com herramienta fundamental para el diseño.
El diseño de nuestro sitio web fue creado con ayuda de www.flaticons.com.
En nuestra sección Biblioteca encuentra el nuevo Acuerdo 003 2015 PBOT Guarne, junto con Mapas del usos del suelo y densidades. https://www.suenosytierras.com/biblioteca.php
Desarrollo Vial Aburra – Oriente
La Mesa cuenta con la participación permanente de los 9 municipios del altiplano del Oriente antioqueño, líderes gremiales de la región y el apoyo de la Gobernación de Antioquia.
Marinilla, Guarne, El Carmen de Viboral, C.C.Oriente, El Retiro, La Ceja, Rionegro, Fenalco, El Santuario, San Vicente, La Unión y la UCO.
Luego de tres meses de convenio entre la Gobernación de Antioquia, Municipios Asociados del Altiplano del Oriente Antioqueño (Masora) y la Universidad Católica de Oriente, ya están priorizadas las obras viales que tanto reclaman en la región para que, con el túnel – la gran intervención que se adelanta -, mejore la movilidad
Sebastián Álvarez Díaz, gerente de Proyectos Estratégicos de la Secretaría de Infraestructura del Departamento, anunció que este miércoles la Gobernación les presentará a los otros dos socios del convenio una propuesta técnica elaborada por las firmas consultoras Steer Davies Gleave y Opus, también encargadas de diseñar el Plan 2030 de movilidad de Antioquia.
Las empresas contratistas estudiaron 20 proyectos y estructuraron el orden de prioridades con base en criterios como la relación costo – beneficio de cada uno, su impacto ambiental, el aporte a la conectividad regional y a la mejoría en los tiempos de desplazamiento, y su aprovechamiento por parte del transporte público.
En julio, en sesión descentralizada de la Asamblea Departamental en El Carmen de Viboral, se concluyó que si el presidente, Juan Manuel Santos, cumple la promesa que hizo en su campaña reeleccionista, el túnel se construirá sin cobrar valorización. Para lo que sí se cobrará este concepto será para las obras que priorice la región.
En esa ocasión, el secretario de Infraestructura de Antioquia, Mauricio Valencia, afirmó que para estas se destinarán 100.000 millones de pesos: 50.000 millones los pagarán, por valorización, solo 164 de los 115.000 propietarios de predios que hay en la zona de las obras. Y los otros 50.000 millones, la concesión Túnel Aburrá – Oriente como parte del mayor ingreso esperado en los peajes.
Por eso, Fabio Ríos Urrea, director ejecutivo de Masora, dice ahora que si bien ya hay una lista de 16 obras prioritarias, de ella los alcaldes del altiplano (Rionegro, La Ceja, El Retiro, El Carmen de Viboral, Guarne, Marinilla, El Santuario, La Unión y San Vicente) escogerán unas dos para ejecutar en 2015.
En los próximos días las partes del convenio divulgarán el orden de prioridades formulado. Sin embargo, desde ya plantearon las que, para ellas, deben ser prioritarias.
El padre Darío Gómez Zuluaga, rector de la Universidad Católica de Oriente, opinó que primero deben ser las del entorno inmediato del túnel: que faciliten la conexión de este con el aeropuerto internacional José María Córdova, con Rionegro y con la autopista Medellín – Bogotá, “porque el túnel no es para el aeropuerto sino para la subregión”.
Además, señaló el prelado, que cada municipio del área de influencia tiene una y aludió a estas: Rionegro – La Ceja, La Ceja – El Carmen, Rionegro – El Carmen y Rionegro – Guarne.
Ríos Urrea mencionó las dobles calzadas aeropuerto – Llanogrande y aeropuerto – autopista Medellín-Bogotá. Agregó que la vía Sika – Rionegro – aeropuerto quedó descartada porque la compra de predios la hacía inviable económicamente.
Entretanto, el alcalde de Marinilla, José Gildardo Hurtado Alzate, expresó que la más urgente es el intercambio vial Los Sauces con la Medellín – Bogotá, por el alto tráfico del sector.
Añadió el mandatario municipal que la construcción de la vía Parque Los Sauces entre Marinilla y Rionegro va cercana al 90 %, pero falta el intercambio. También consideró prioritarias El Carmen – El Santuario y el enlace Sauces – Marinilla..
POR JUAN CARLOS VALENCIA GIL El Colombiano
Somos pioneros en la aplicación de esta tecnología en el sector inmobiliario del oriente Antioqueño.
En nuestra búsqueda permanente de mejorar nuestros servicios, hemos adquirido un avanzado equipo para la toma de fotografías aéreas de su propiedad, lo que permitirá una mejor presentación y promoción de los inmueble en nuestro sitio web.
Condiciones.
