Vende tu Propiedad

En el mercado hay varias alternativas que ofrecen el servicio de vender su propiedad. Por lo tanto es muy importante que trabaje con una firma con sede en la zona, que le brinde confianza (afiliados a la Lonja de propiedad raiz de Medellín y Antioquia), experiencia (desde el 2006), el conocimiento para darle la mejor asesoría para definir el precio de venta, así como el respaldo y acompañamiento a la hora de una negociación.

Esperamos tener esta oportunidad y ayudarle a realizar tus sueños.

    Servicios

    • Publicación en www.sueñosytierras.com
    • Promoción de las propiedades con Mail Marketing.
    • Sitio web para smartphones (iPhone,Android,iPad).
    • Asesoría del valor comercial, Sin Costo.
    • Publicaciones en la Revista Informe Inmobiliario (Revista inmobiliaria de mayor circulación en Antioquia).
  • circle-drone
  • circle-graph
    • Reporte de visitas. (Conozca que dicen los clientes de su propiedad.)
    • Estadísticas de Gestión de su propiedad.

    Políticas de Consignación

  • La consignación se hace directamente con los propietarios, no trabajamos a través de terceros.
  • El predio deberá estar ubicado en nuestra zona de influencia.
  • Aprobación del contrato de corretaje SIN exclusividad.
  • En caso de de una negociación pagar una comisión por concepto de corretaje.
  • Presentar soportes de las áreas construidas, así como del area del lote.
  • Adjuntar certificado de libertad vigente.

    Documentos Importantes para Vender

  1. El Certificado de Libertad: Nos permite ver la tradición del predio, gravámenes, embargos, valorizaciones, hipotecas y normas específicas que lo regulen.
  2. Los Planos: Son muy importantes para determinar los linderos y áreas de los lotes, ya que actualmente hay una tendencia a valorar los predios teniendo en cuenta el metro cuadrado. También son importantes para dirimir cuando hay diferencias sustanciales entre áreas que se encuentran en escrituras y las que se encuentran en catastro.
  3. Escrituras: Documento publico que valida jurídicamente la propiedad de unas personas sobre un bien inmueble y se protocoliza en una notaria.También en este documento podemos encontrar como lo adquirieron los ultimo propietarios, los linderos, servidumbres o afectaciones que recaigan sobre este inmueble.
  4. Certificado de Usos del Suelo: Especialmente para predios ubicados en corredores Comerciales o Industriales, este documentó nos muestra, según las normas de cada municipio, que se puede hacer en un lote.

Juan Carlos Gonzalez P.
Director Comercial
Cel.: 313 672 6137
Correo: gerencia@syt.net.co

C.C. Mall Llanogrande, Local 11 Tel.:537 0471 - 537 0787 Cel.:314 888 2323 Correo: info@syt.net.co