{"id":248,"date":"2014-09-26T21:27:05","date_gmt":"2014-09-26T21:27:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.suenosytierras.com\/actualidad\/?p=248"},"modified":"2014-09-26T21:27:05","modified_gmt":"2014-09-26T21:27:05","slug":"de-poco-el-aburra-migra-al-oriente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suenosytierras.com\/actualidad\/de-poco-el-aburra-migra-al-oriente\/","title":{"rendered":"De a poco, el Aburr\u00e1 migra al Oriente"},"content":{"rendered":"

La llegada de gente que viv\u00eda en el Aburr\u00e1 aument\u00f3 la construcci\u00f3n y el comercio en el Oriente. Faltan v\u00edas.<\/span>
\nPOR JUAN CARLOS VALENCIA GIL<\/strong> | Publicado el 26 de septiembre de 2014<\/span><\/p>\n

\"aburra-migra-oriente-26092014-1000\"<\/a><\/p>\n

El Oriente cercano, conocido por algunos como el segundo piso de Medell\u00edn, cada vez se nota m\u00e1s urbanizado, con lo que, de a poco, se va haciendo realidad el viejo augurio de los planificadores de que los valles de Aburr\u00e1 y San Nicol\u00e1s se conectar\u00edan como una gran regi\u00f3n metropolitana.<\/p>\n

El altiplano del Oriente lo componen nueve municipios: Rionegro, La Ceja, El Retiro, El Carmen de Viboral, Guarne, Marinilla, El Santuario, La Uni\u00f3n y San Vicente. Son unos 368.000 habitantes y el n\u00famero tiende a crecer.<\/p>\n

Para la muestra un bot\u00f3n: La Ceja. Fernando Ascencio Cucuma, secretario de Planeaci\u00f3n de esta localidad, afirm\u00f3 que, seg\u00fan estimaciones del Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (Dane) de 2005, en 2014 La Ceja tendr\u00eda 52.000 habitantes, pero el Municipio calcula que ahora hay casi 60.000.<\/p>\n

\u00abDesde hace unos 5 a\u00f1os, el desarrollo de La Ceja y de esta zona del Oriente se ha venido incrementando. Basta ver las congestiones de los fines de semana en San Antonio de Pereira (corregimiento de Rionegro)\u00bb, debido a la alta afluencia de turistas y a que el entorno est\u00e1 cada vez m\u00e1s urbanizado.<\/p>\n

Al despacho de Ascencio llegan cerca de 500 solicitudes de licencias de construcci\u00f3n cada mes, entre las que son para nuevas obras y las que piden solo modificaciones a estructuras ya edificadas.<\/p>\n

De acuerdo con el funcionario, su municipio est\u00e1 creciendo en orden. \u00abSe permiten edificios de hasta cinco pisos, dependiendo del sector, para no densificar ni sobrepoblar\u00bb, explic\u00f3 y agreg\u00f3 que lo importante es que la planeaci\u00f3n de todos los municipios de la zona vaya en la misma direcci\u00f3n.<\/p>\n

Inform\u00f3 que en La Ceja el metro cuadrado construido cuesta entre 1″800.000 pesos y 3″000.000.<\/p>\n

Por su parte, Juan Leonardo Zuluaga, alcalde de El Santuario, anot\u00f3 que en su localidad \u00abla construcci\u00f3n est\u00e1 disparada. Construyen hasta cinco pisos, aunque lo bajamos a cuatro (el l\u00edmite) y va a quedar de tres para quitarle presi\u00f3n a la zona central\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n crece el comercio
\nAdem\u00e1s de la construcci\u00f3n, que en la regi\u00f3n se evidencia con edificios y parcelaciones en zonas que hasta hace poco eran netamente rurales, otro sector que crece es el comercio.<\/p>\n

El movimiento de matr\u00edculas y renovaciones, de personas naturales, jur\u00eddicas, sucursales, agencias y establecimientos en la jurisdicci\u00f3n de la C\u00e1mara de Comercio del Oriente Antioque\u00f1o, entre enero y agosto de 2014, alcanz\u00f3 26.654 registros.<\/p>\n

Rodrigo Zuluaga Mej\u00eda, presidente ejecutivo de la C\u00e1mara, apunt\u00f3 que el crecimiento anual de matr\u00edculas y renovaciones es del 7 %.<\/p>\n

Zuluaga coment\u00f3 que el clima y el paisaje invitan a muchos ciudadanos a vivir all\u00ed. Adem\u00e1s, dijo, \u00aben Medell\u00edn casi no hay tierras para construir\u00bb.<\/p>\n

Indic\u00f3 que el aumento poblacional lleva a los municipios a ampliar la infraestructura de servicios p\u00fablicos y hasta de colegios. Adicionalmente, subray\u00f3 que los nuevos residentes dependen mucho del veh\u00edculo particular, por lo que, para \u00e9l, es fundamental que se est\u00e9 construyendo el t\u00fanel. Otros l\u00edderes de la zona tambi\u00e9n reclaman las obras del plan de movilidad del Oriente.<\/p>\n

Ciudad dormitorio
\nZoraida Gaviria Guti\u00e9rrez, directora de la Especializaci\u00f3n en Gesti\u00f3n y Procesos Urbanos de la Escuela de Ingenier\u00eda de Antioquia, plantea que \u00abel altiplano de Oriente se est\u00e1 convirtiendo en una ciudad dormitorio que cada vez demanda mayores servicios p\u00fablicos y mejores soluciones de movilidad, que no se resuelven con la sola construcci\u00f3n del t\u00fanel\u00bb.<\/p>\n

Municipios Asociados del Altiplano del Oriente Antioque\u00f1o (Masora), la Gobernaci\u00f3n y la Universidad Cat\u00f3lica de Oriente firmaron un convenio para elaborar el plan de movilidad. Analizar\u00e1n 16 obras viales y priorizar\u00e1n algunas para materializarlas.<\/p>\n

Mauricio Valencia Correa, secretario de Infraestructura de Antioquia, ha dicho que para estas obras se destinar\u00e1n 100.000 millones de pesos: 50.000 millones los pagar\u00e1n, por valorizaci\u00f3n, 164 propietarios de predios. Y los otros 50.000 millones, la concesi\u00f3n T\u00fanel Aburr\u00e1 – Oriente como parte del mayor ingreso esperado en los peajes.<\/p>\n

Resalt\u00f3 que en la zona de las obras hay 115.000 propietarios de 150.000 predios y solo pagar\u00e1n 164 due\u00f1os, personas jur\u00eddicas en su mayor\u00eda, poseedores de grandes terrenos. Subray\u00f3 que no se les cobrar\u00e1 a estratos 1, 2, 3, 4 y 5. El derrame de la valorizaci\u00f3n se har\u00e1 en 2016.<\/p>\n

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El Colombiano<\/a><\/p>\n\n\n

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