{"id":257,"date":"2014-10-20T20:47:28","date_gmt":"2014-10-20T20:47:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.suenosytierras.com\/actualidad\/?p=257"},"modified":"2014-10-20T20:47:28","modified_gmt":"2014-10-20T20:47:28","slug":"costumbres-comerciales-certificadas-para-el-corretaje-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suenosytierras.com\/actualidad\/costumbres-comerciales-certificadas-para-el-corretaje-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Costumbres Comerciales Certificadas Para el Corretaje Inmobiliario"},"content":{"rendered":"
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Costumbres Comerciales Certificadas Para el Corretaje Inmobiliario<\/strong><\/h1>\n
Conversatorio de Oriente\u00a0Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia\u00a010 de septiembre de 2014<\/strong><\/address>\n
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La Costumbre Mercantil<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Es el conjunto de pr\u00e1cticas que se repiten y aplican reiteradamente por una colectividad de personas frente a un hecho o tema determinado, que adquiere obligatoriedad por el hecho mismo de ser una norma creada para usos sociales, siempre que estas no sean contrarias a la ley y se ejecuten reiterada, p\u00fablica y uniformemente.<\/p>\n

Tiene la misma autoridad que la ley comercial,<\/p>\n

siempre que no la contrar\u00ede manifiesta o t\u00e1citamente. C\u00f3digo de Comercio, Art\u00edculo 3.<\/strong><\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1les son los requisitos que deben cumplir las pr\u00e1cticas mercantiles?<\/h2>\n
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Seg\u00fan el C\u00f3digo de Comercio, art\u00edculo 3, los requisitos para que una pr\u00e1ctica pueda considerarse como costumbre mercantil son los siguientes:<\/p>\n

\u2022 Uniformidad<\/strong>: que las pr\u00e1cticas sean iguales frente al mismo hecho.<\/p>\n

\u2022 Reiteraci\u00f3n<\/strong>: que los actos que forman la costumbre se repitan y practiquen durante cierto tiempo, es decir, no pueden ser transitorios u ocasionales.<\/p>\n

\u2022 Publicidad<\/strong>: que sea conocida por el grupo de personas que la practican.<\/p>\n

\u2022 Legalidad<\/strong>: que no sea contraria a la ley.<\/p>\n

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Preferencia de las estipulaciones contractuales<\/h2>\n
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Las estipulaciones de los contratos v\u00e1lidamente celebrados preferir\u00e1n a las normas legales supletivas y a las costumbres mercantiles.<\/address>\n

C\u00f3digo de Comercio, articulo 4.<\/strong><\/p>\n

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Costumbres certificadas CCMPA<\/h2>\n

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\u00a0Costumbres certificadas CCMPA<\/h2>\n

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